央妈“双降”，别以为和你的钱没关系！

中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调存款准备金率0.5个百分点，而几个月前，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；

这是央行今年的第五次降准和降息，也是第三次拿出“双降”的政策。

 什么是降准？
    降准是指降低存款准备金率。简单理解就是减少商业银行存在央行的钱，即增加银行的钱，让银行有更多的贷款额度。但央行进一步降准的其中一个担忧在于：理论上，释放更多流动性会增加人民币进一步贬值的压力。
    什么是降息？
    降息是指降低利息。降低老百姓存钱的利息，鼓励老百姓消费；同时也会降低企业贷款利率，鼓励企业投资，从而带动经济增长。 这时候如果还把钱存在银行，碰上通货膨胀实际上就是“负利率”了。

降准如何影响你的钱袋子？
    1、降准会导致银行理财收益率的下降。当市场上钱少时，用钱的成本上升，理财产品的收益就会上升。那反过来，央行放水，市场上的钱多了，理财产品的收益就会下降。央行双降后，银行理财和余额宝收益齐齐往下走。

2、增加债券需求导致债券利率将下行。降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，而市场上的债券供给是有限的，因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。
    3、对网贷P2P而言，由于货币总量增加，或将降低社会整体融资成本，正常情况的借贷收益率预计仍将走低。另外需要注意是，目前网络上的P2P平台鱼龙混杂，甄选安全平台是个重要的事情，谨防“你要我的利，我要你的本”！

4、股市？地球人都知道A股是一个神奇的存在，没人说得清。可能涨也可能跌，还是那句话：股市有风险，入市需谨慎。加多一句，尤其是小散。
    5、降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低。但是目前国内房产市场低迷，房产投资回报率很低。
再说说昨天的大新闻，二孩政策全面放开，说明什么？中国在1999年就进入老龄化社会，老龄化速度快于世界老龄化速度。据联合国预测，1990-2020年世界老龄人口平均年增速度为2.5%，同期我国老龄人口的递增速度为3.3%，世界老龄人口占总人口的比重从1995年的6.6%上升至2020年9.3%，同期我国由6.1%上升至11.5%，到2020年我国65岁以上老龄人口将达1.67亿人，约占全世界老龄人口6.98亿人的24%，全世界四个人中就有一个是中国老年人。都过了快二十年了，现在才放开效果能立竿见影？没有年青人，谁去支撑这个庞大的房产市场?这点大家可以看看日本的前车之鉴。

6、创业投资更容易。降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。

那么，有什么投资好项目？

泰国房产目前是一个价值洼地！
    泰国房产却以其低门槛、高租售比、零房产税、永久产权更满足绝大多数投资者的经济需求。投资一套泰国房产入门价可低至20万人民币，泰国房产造价不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。以芭堤雅为例，出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客（其中500万是我们中国同胞）支撑得起这样的房租。同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有20%多的收益。或许您还可以找到比这高的收益，但高收益往往伴随高风险，投资泰国房产健康稳定，是长久之计。随着越来越多的国人自由行泰国，慢慢地就会发现真正的泰国之美，投资泰国房产也必会重现诸如当年俄罗斯占领泰国房产市场、三亚房产被东北人炒高这样的情况。

房价每年稳步升值

泰国位于东盟核心位置， 2.5小时经济圈，覆盖东盟所有国家。而且，从中国飞泰国比飞欧美国家那是得有多近啊，有时比飞国内航线时间还短。9月底亚航还开通了直飞芭堤雅的航线。这么一个投资洼地有经济头脑的投资者可千万别错过了。

泛亚高铁，成就亚洲快捷交通新纪元，泰国跃升新亚洲中心。