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曼谷最吸引买家的区域是？这些数据会告诉你

2018-05-17 09:35:16 来源：51泰国置业作者：小佳
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    房地产咨询公司CBRE表示，尽管公寓供应充足，但素坤逸地区仍对购房者有吸引力，截至今年第一季度销售率约为70％。
　　CBRE总经理Aliwassa Pathnadabutr表示，素坤逸拥有曼谷市区最大的公寓供应量，截至第一季度，公寓供应总量达14,000套，占供应量的69.8％。
　　在曼谷市中心其他地方，新公寓供应量低于6000套。继素坤逸之后，公寓供应源第二大的地区是Silom-Sathon，大约有5,700套单元。
　　然而，素坤逸路外部地区的公寓销售量最高，达到供应量3,600套的88.2％。紧随其后的是中央伦坡尼84.1％，是隆沙吞82.7％，巴吞旺80.6％。
　　其他两个地区，河滨和Rama 3，销售率分别为78.6％和43％
　　截至去年第四季度，豪华公寓的平均售价为270,499铢/平，比前一年上涨15％。
　　河滨区的售价最高，为33万铢/平，其次是中央伦坡尼288000铢/平，素坤逸路为262,000泰铢/平，以及是隆-沙吞240200铢/平。
　　Aliwassa女士说，随着地价上涨，公寓销售价格随之上涨。
　　2017年，Lumpini和Ploenchit地区的地价涨幅最高，同比2016年上涨55％，其次是素坤逸，涨幅为30％，是隆-沙吞涨幅为14％。
　　她说，去年，素坤逸地区的地价创新高，达到了260万铢/平方佤，高于2016年的200万铢/平方佤。
　　根据CBRE的市场调查，今年第一季度市区共有950套公寓单元推出，预计到今年年底总共有约8,000套，低于2017年的12,544套。
　　在第一季度的供应总量中，有762户是豪华房产，其余的是高端住宅，没有中高端住宅。
    泰国房产中，曼谷最为火热，是投资者不可错过的地方。
 
TAG：泰国房产房闻速递
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