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在泰国买了房,想要长住怎么办?

2023-01-21 10:21:38 来源:51泰国置业作者:小会
  现在去泰国更加方便了,不用打疫苗,不用隔离不用检测,基本上是没有什么限制。而且现在落地签可以在泰国待上最多30天的时间,短期旅游的话时间是足够的。那要是我在泰国度假,想待久点、长住一段时间该怎么办?
  泰国是非移民国家,外国人是不能直接取得国籍的,那如果我在泰国买了房,怎样才能在自己的房子里长期居住?
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  只有一种方法,就是办理长期签证。下面就帮大家列举了几种泰国的长期签证:
  一、精英签
  泰国精英签是泰国政府针对高端精英人士颁发的特权签证,可长期居留,自由出境特权入境无居住要求。泰国精英签也就是泰国国家尊荣卡,俗称VIP精英签证,有5年、10年、20年期可办理,低门槛,低费用,办理快。
  下面我们以20年期为例
  会员:主申请人
  会籍有效期:20年
  年龄:无年龄限制
  费用:500万泰铢(平均每年只需5万人民币,超级划算
  年费:无
  转让费:会员资格不可转让
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  精英签证套餐种类及费用
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  会员特权
  1、90天报道代办服务;
  2、抵达及离境时的协助,快速出入境,享受机场贵宾休息室;
  3、免费打高尔夫球及享受泰国顶级的SPA服务;
  4、礼宾服务及私人助理的陪同服务;
  5、可在酒店,餐馆,免税店,大型购物中心享有特别折扣。
 
  、养老签
  适用人群:年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请
  签证有效期:首次办理可以居留15个月,以后每年需要续期,养老签证期为一年一签,养老签证在有效期内可允许持有者加办回头签可自由多次出入泰国。
  签证费用:在泰国开设的个人银行账户内有至少 80 万泰铢(约16万人民币)的存款(在申请泰国养老签证的2个月之前,必须有一个泰国银行账户和资金证明,证明账户上至少有80万铢),或者每个月至少有6.5万泰铢(约1.3万人民币)的退休金收入,这样就具备了申请泰国养老签证的资格。
  其他:每90天到当地移民局报告,若要搬家,也必须通知移民局。
  在中国准备的资料:
  1. 申请人护照;
  2. 4-6张两寸白底照;
  3. 开具无犯罪证明(到户口所在地的派出所开;开好证明后拿到外交部认可的公证处办理中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证,整个过程大概2个星期;公证要翻译成泰文,因为泰国大使馆只接受泰文的文件)。
  在泰国准备的资料:
  1. 3个月的银行存款证明和存折更新复印件;
  2. 无犯罪证明到泰国外交部认证;
  3. 泰国医院开的体检证明(3个月有效);
  4. 护照原件及复印件(首页,签证页,入境页);
  5. 泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签,无限次续签。
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  泰国银行开户及汇款:
  1. 申请人在泰国本地的任何一家银行开户;
  2. 从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢;
  3. 这80万铢需要在这个银行账户里存够3个月,并在3个月到期后到银行开存款证明,
  同时还要更新存折的记录;
  4. 银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。
  办理流程:
  1. 开具无犯罪证明
  2. 申请泰国银行个人账户,并存入80万泰铢的存款证明
  3. 开具泰国医院的体检证明
  4. 向泰国移民局提交资料
  5. 签发泰国养老证
  6. 移居泰国,每90天到移民局报到一次
  这是比较常见的长期签了,如果你是持商务签证来泰国的,那么你就可以直接办理养老签证,如果是持旅游签证过来的,需要先在移民局换成“O”型签证。
 
  三、商务签
  商务签证,以赴泰参加商务活动或者在泰工作为目的,又被称为“万能签”,因为在泰国,不需要离境,就可以在商务签基础上办理工作签、学生签。同时,来泰国养老、依靠亲戚等,都可以办商务签过来,过来后直接转对应的长期签证就行!
  签证有效期:90天
  签证费用:480元
 
  四、工作签
  适用人群:在泰国工作,有业务往来的人士
  签证有效期:一年,可续签
  签证费用:480元
  其他:每90天要到移民局报告,出国需要办理回头签
  所需材料:
  1. 申请人有效期六个月以上的护照、已办好的商务签证及其复印件;
  2. 两寸彩色白底照片;
  3. 申请人毕业证原件及复印件;
  4. 申请人从业资格证原件及复印件;
  5. 泰国方面公司营业执照复印件,及邀请函;
  6. 填写签证申请表;
  7. 体检证明。
 
  五、依亲签
  凡是办理有在泰国的工作签、学生签或者养老签等的外籍人士,直系亲属(如父母、夫妻、子女,但兄弟姐妹不可以)也可以办理依亲签随行。依亲签适用于赴泰国与邀请人团聚为目的的旅客,签证有效期为90天(可在泰国停留不超过60天,60天到期前,可以到移民局延期30天)。
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  六、智慧签证
  从2018年2月1日起,居住在国外或者目前在泰国的外国人,可以在曼谷申请智慧签证。
  适用人群:可申请有效期4年智慧签证(SMART Visa)的外籍人员包括:在目标产业的投资者、高科技和技术专家、初创企业和高层管理人员。
  申请SMART Visa后可享有的权益包括:
  1. 可在泰居留时间长达4年;
  2. 不需要办理工作许可证;
  3. 配偶或子女享有与SMART Visa持有者一样在泰居留、工作的权益;
  4. 90天报到时间改为1年报到1次。
 
  七、留学签
  留学签适用于以赴泰学习、参加会议、培训及进行学术交流为目的的外国人,如果有朋友计划把孩子送去泰国读书的话,就可以办理留学签,留学签是一年一签,到期可以续签。
  签证有效期:90天
  签证费用:480元
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  八、陪读签
  陪读签证,适用于赴泰以家人团聚为目的或其他目的的,那如果孩子在泰国留学,家长想陪孩子一起在泰国的话就可以办理陪读签,一年一签,到期可以续签。
  签证有效期:90天
  签证费用:480元
 
  九、10年长期签证(LTR)
  泰国在2022年新推出的10年长期签证(Long-term Resident:LTR),泰国推出这个新型签证主要是为了吸引全球高潜力人才去泰国投资并长期居住,以期提升泰国经济发展潜力,实现经济长期增长。
  适用人群:全球富裕人士、富裕退休人士、居住于泰国的专业人士、高技能专业人士
  签证有效期:10年
  签证费用:5万泰铢
  LTR签证可享受的福利:
  1. 10年可续签签证;
  2. 高技能人才境内个人所得税按17%税率计征;
  3. 取消企业雇用外籍和泰籍职员1:4的比例配额要求;
  4. 享受泰国机场快速通道服务;
  5. 向移民局的例行报到间隔时间由90天延至1年,且无需再入境签证;
  6. 享有泰国工作许可(数字化工作许可证);
  7. 以及全面放宽对外国居留者的监管规定等。
 
  如果你已满50周岁,并且打算以后去泰国养老的,可优先选择养老签;如果未满50,可考虑商务签或工作签,而预算足够的话不妨考虑精英签,可享受的特权还是很多的;如果要陪孩子在泰国读书的话,可以办理陪读签;另外,智慧签证和LTR签证只面对特定人群,而且要求很高,不建议尝试。

 

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