芭提雅东方花园2卧公寓

项目名称：芭提雅东方花园公寓（The Orient resort and spa）
项目性质：永久产权公寓
地理位置：芭提雅中天2路
离海距离：650米
完工日期：2019年6月
开 发 商：Matrix Developments Group和Nova Group
项目构造：3栋各八层，共522户
项目面积：8000平方米

2、项目去往芭提雅主流的旅游景点如卡通水上公园、迷你暹罗、东芭乐园、银湖公园等也都约在10分钟车程，距离大型自助餐厅Ninja Buffet仅300米，3分钟车程即可到易初莲花商场，Tacko notac 商场，Aytnet Mon商场等，400米内有大型医院在规划中，规划已经批准，动工在即；
　　

3、芭提雅东方花园公寓采用现代化的设计风格，项目公园中有儿童乐园等设施，也有绿意盎然的园林，这是一处难得的宁静休闲之地。精装修，性价比极高，几乎是新建项目的最低单价，均配备全套家具家电，拎包即可入住；
　　

4、开发商Matrix在2013年被著名的亚太地区国际地产奖评为泰国“视觉”最佳5星级综合开发商。该奖项代表了在整个全球优秀房地产行业的最高水平。此次项目新星集团(Nova Group)强强联手，以满足越来越多寻求养老度假胜地的外籍买家，2大一线开发商联合打造，品质有保证，简欧建筑风格，代表芭提雅未来发展方向；
　　

5、和专业的第三方租赁管理公司正在洽谈中，打造酒店式管理，分享高达90%利润，类似开发商其他项目，大大提高租金回报；
　　

6、配备的基本家具家电套餐：
　　1.8x2米的床和床垫
　　床头柜2个
　　衣橱
　　窗帘
　　32寸的电视
　　电视柜
　　沙发及沙发边上的柜子
　　咖啡桌
　　冰箱
　　整个厨房硬装
　　餐桌一张及餐椅2张
　　热水器
　　整个卫生间硬装
　　空调

推荐理由
1、项目距离中天海滩650米，步行8分钟即可到达。步行到中天二路3分钟，主路上很多公共交通双条车，非常方便前往市区，到市区仅需5分钟；

2、项目去往芭提雅主流的旅游景点如卡通水上公园、迷你暹罗、东芭乐园、银湖公园等也都约在10分钟车程，距离大型自助餐厅Ninja Buffet仅300米，3分钟车程即可到易初莲花商场，Tacko notac 商场，Aytnet Mon商场等，400米内有大型医院在规划中，规划已经批准，动工在即；

3、芭提雅东方花园公寓采用现代化的设计风格，项目公园中有儿童乐园等设施，也有绿意盎然的园林，这是一处难得的宁静休闲之地。精装修，性价比极高，几乎是新建项目的最低单价，均配备全套家具家电，拎包即可入住；

4、开发商Matrix在2013年被著名的亚太地区国际地产奖评为泰国“视觉”最佳5星级综合开发商。该奖项代表了在整个全球优秀房地产行业的最高水平。此次项目新星集团(Nova Group)强强联手，以满足越来越多寻求养老度假胜地的外籍买家，2大一线开发商联合打造，品质有保证，简欧建筑风格，代表芭提雅未来发展方向；

5、和专业的第三方租赁管理公司正在洽谈中，打造酒店式管理，分享高达90%利润，类似开发商其他项目，大大提高租金回报；

6、配备的基本家具家电套餐：
1.8x2米的床和床垫
床头柜2个
衣橱
窗帘
32寸的电视
电视柜
沙发及沙发边上的柜子
咖啡桌
冰箱
整个厨房硬装
餐桌一张及餐椅2张
热水器
整个卫生间硬装
空调
价格范围（供参考，以开发商最新价目表为准）：
单间：25.55平方米,约1890000泰铢，约38万人民币
一卧：34.5平方米，约2390000泰铢起，约48万人民币起
二卧：69平方米，约4780000泰铢起，约96万人民币起
单价：约1.4万人民币/平起
付款方案：
定金：50000泰铢，约人民币1万元
合同款：25%（30天内）
分期：35%（2年内）
交付尾款：40%
额外费用：
物业费：45泰铢/平/月，约人民币9元/平/月
维修基金：600泰铢/平，约人民币120元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
免费项目设施：
地下停车库
健身房
景观花园
游泳池
按摩浴池
桑拿房
阳光甲板
会议室
大厅接待
门禁卡
高速电梯
24小时安保系统
等等
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。