项目性质：永久产权公寓
地理位置：曼谷Bangna区Lasalle路（素坤逸105）
完工日期：2017年第四季度
开发商：奥英地产开发集团
项目构造：2栋8层低层建筑，共238户
项目面积：3695.6平方米
1、均价仅1.3万人民币/平起，相当于曼谷均价的50%，远低于周边1.5-2.2万/平的单价，又有5年每年6%的包租收益，投资曼谷的性价比选择。
2、曼谷The Excel Groove 公寓位于Bangna区Lasalle路，拥有便利的交通位置，可以简单地进入两条主要轨道交通，两公里可达BTS Bearing站，600米可达未来MRT黄色线。
3、曼谷The Excel Groove 公寓周围配套设施完善，三所著名国际学校环抱，泰国最早成立也是排名第一的英制国际学校：亚洲最大Shopping Mall Mega Bangna 距离项目7.7公里，车程10分钟；曼谷国际贸易展览中心Bitec距离项目4.1公里，9分钟车程。大型连锁百货Central Bangna 距离项目3.6公里，车程8分钟。Bangna（邦拿）区是曼谷东部最重要的商业中心，Bangna的BTS 站延素坤逸线行走，在这里搭乘轻轨可快速到达Silom和Siam。生活上购物便利，离Makro Smutprakarn超市、Big C Srinakarin超市，La Salle市场都很近。周围还有Srinakarin医院，Thai Nakarin医院。
4、开发商奥英地产开发集团 All Inspire Development积极为客户提供高档次生活价值与生活质量，代表项目有The Excel Bearing, The Excel Hybrid, The Excel Parc, The Excel Hideaway, The Excel Groove, The Excel Udomsuk and The Excel Khu-Khot.
5、项目是室内装饰具现代化豪华风格，设计突出，充满现代感，迎合新生代的需求。精装修，包括软装和硬装，可拎包入住。可参与无忧管理套餐，包租五年，每年6%的租赁回报！2017年4月30日前认购，免除所有过户费用，包括泰国土地厅过户费用大约18-20万泰铢！2017年5月1日价格正式调涨10%！
6、 交房后60天内汇入一年租金。
推荐理由
1、均价仅1.3万人民币/平起，相当于曼谷均价的50%，远低于周边1.5-2.2万/平的单价，又有5年每年6%的包租收益，投资曼谷的性价比选择。
2、曼谷The Excel Groove 公寓位于Bangna区Lasalle路，拥有便利的交通位置，可以简单地进入两条主要轨道交通，两公里可达BTS Bearing站，600米可达未来MRT黄色线。
3、曼谷The Excel Groove 公寓周围配套设施完善，三所著名国际学校环抱，泰国最早成立也是排名第一的英制国际学校：亚洲最大Shopping Mall Mega Bangna 距离项目7.7公里，车程10分钟；曼谷国际贸易展览中心Bitec距离项目4.1公里，9分钟车程。大型连锁百货Central Bangna 距离项目3.6公里，车程8分钟。Bangna（邦拿）区是曼谷东部最重要的商业中心，Bangna的BTS 站延素坤逸线行走，在这里搭乘轻轨可快速到达Silom和Siam。生活上购物便利，离Makro Smutprakarn超市、Big C Srinakarin超市，La Salle市场都很近。周围还有Srinakarin医院，Thai Nakarin医院。
4、开发商奥英地产开发集团 All Inspire Development积极为客户提供高档次生活价值与生活质量，代表项目有The Excel Bearing, The Excel Hybrid, The Excel Parc, The Excel Hideaway, The Excel Groove, The Excel Udomsuk and The Excel Khu-Khot.
5、项目是室内装饰具现代化豪华风格，设计突出，充满现代感，迎合新生代的需求。精装修，包括软装和硬装，可拎包入住。可参与无忧管理套餐，包租五年，每年6%的租赁回报！2017年4月30日前认购，免除所有过户费用，包括泰国土地厅过户费用大约18-20万泰铢！2017年5月1日价格正式调涨10%！
6、 交房后60天内汇入一年租金。
价格范围：
一卧：25-27.5平方米，约41万人民币起
单价约1.6万人民币/平起
付款方案：
预定费：50000泰铢，约人民币1万元
合同款：30%（下定金的15天内付）
交收尾款：70%
额外费用：
物业费：40泰铢，约人民币8元/平/月
维修基金：600泰铢，约人民币120元/平（一次性付清）
过户费：1%
免费项目设施：
停车场
咖啡厅
户外无边游泳池
泳池景观健身房
停车场
公共大厅
安全锁电梯
24小时前台服务
24小时安保设施
Wi-Fi 覆盖公共区域
CCTV监控室
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用
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