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    曼谷雅诗阁The Park at EM District 公寓1卧

    51泰国置业网 更新时间:2018-04-09 15:44:38
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    约人民币:¥153 万元 物业类别:公寓 房型:1卧 使用面积:25.66平方米 地址:素坤逸24巷70号 房源编号:2382


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项目名称:曼谷雅诗阁The Park at EM District公寓
项目性质:永久产权公寓
地理位置:素坤逸24巷70号
离BTS距离:距离Phrom Phong轻轨站仅500米
完工日期:预计2018年第四季度
开 发 商:Proud Residences Co., Ltd
项目构造:29层,共245套
项目面积:30000平米
推荐理由
1、The Park at EM District坐落于素坤逸沿线的Phrom Phomg轻轨站附近,项目距离轻轨站Phrom Phong站仅500米,并且毗邻泰国第一贵妇级高档商场—Emporium。轻轨Prom phong站则是素坤逸线传统的住宅区,这里集甲级写字楼,高端购物广场,5星级酒店,豪华住宅于一身,不仅深受泰国当地人及旅客的喜爱,更是外国专才社区,是外商公司于曼谷设点主要位置。因此EM District拥有曼谷最强的租赁市场,高端住宅市场繁荣,地价不断上涨,租金收入亦是高于其他地区8%。而该项目也是唯一进驻米其林餐厅的社区。
 
2、曼谷素坤逸区域一直是泰国国内及外国房地产投资客最为青睐的区域,是曼谷房地产市场最活跃的地方,也是泰国房地产商的侧重点。由雅诗阁公司管理的The Park at EM District位于曼谷两条主干道拉玛四路和素坤逸路的重要战略位置。素坤逸不仅是曼谷的交通中轴,更串联了全曼谷最优质的配套资源。目前Promphong区发展成熟,配套完善。
交通:
-离轻轨Phromphong站仅500米,毗邻泰国第一贵妇级高档商场。
-一站可达到Asoke站,在此可以转乘MRT地铁。
-和曼谷富人区Tong Lor也只有一个轻轨站的距离,同时乘坐轻轨素坤逸线可直接到Siam站。
-距离曼谷两个国际机场素万那普机场和廊曼机场均约30分钟即可到达
酒店:
Hilton(希尔顿酒店),Marrott(万豪酒店), Emporium Suites(恩搏利豪华酒店), Holidayinn(曼谷假日酒店)等
甲级写字楼:
Metropolis Sukhumvit, Bhiraj Tower Emquartier, Emporium Tower等。
学校:
曼谷大学, 哈罗公学, New international school Thailand, Well international school等。
医院
曼谷三美泰医院,曼谷素坤逸私立医院
购物中心:
Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Suam Ploen Market等。
公园:
诗丽吉王后公园, Benjakiti Park, Chuvit Garden,曼谷马奎斯皇后公园等。
 
3、该项目由全球规模最大的酒店服务式公寓业主及营运商Ascott(雅诗阁)管理,是曼谷比较少见的高端酒店式公寓。顶级物管带来的不只是好的管理,也同时提升了房产的价值。雅诗阁(Ascott)服务的内容主要包括:招租,屋内的维护及修缮,消耗品的添购及更换,给屋主的屋况分析报告等。项目前两年由雅诗阁物业统一招租,为您挑选优质的租客并带来稳定的租金收入。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:25.66-29.54平米,约人民币153万元起
二卧:54.67-60.46平米,约人民币304万元起
单价:约人民币5.9万元起
付款方案:
定金:10万泰铢
首付:30%
尾款:70%
额外费用:
物业费:约人民币13元/平/月(提前预缴两年)
维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清)
转让费:2%(买卖双方共同承担)
免费项目设施:
顶楼游泳池、按摩池
健身房
瑜伽房
顶层河景户外观景台
泰拳区
顶层会所
洗浴区
图书馆
花园
穿梭巴士
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价,无需买家支付任何代理费用。

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