约人民币:¥76 万元 物业类别:公寓 房型:1卧 使用面积:33平方米 地址: 房源编号:1795
项目名称:普吉岛普吉航城公寓(The Terminal Phuket)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:普吉岛北部撒库区它朗片区
离海距离:300米
交房日期:预计于2017年3月31日
开发商:泰国普吉斯莉纳地产有限公司
项目构造:共12栋楼 2300 余套
项目面积:75莱,120000平方米
推荐理由
1、The Terminal Phuket 坐落于普吉岛的北部撒库区它朗片区,地理位置优越,距普吉国际机场仅5分钟车程,经过项目主入口的主干道是普吉镇至机场的必经之路;毗邻斯莉纳国家森林公园,景色怡人、天然氧吧; 毗邻奈阳海滩(300m),奈阳海滩连接迈考海滩使海岸线长达 15 公里,海岸线绵延、海景壮丽。奈阳海滩是普吉岛上沙滩质量最好的,沙子细腻柔软没有受到破坏与污染。
2、The Terminal Phuket 项目占地是 75 莱,就是相当于 180 亩,共 12 栋楼 2300 余套,目前普吉岛规模最大的集购物中心、休闲娱乐、商务中心、私人会所、服务型酒店、豪 华公寓为一体的大型综合体项目,是普吉岛北部的旅游中心和经济中心。项目的完美设计包括现代化简约式建筑、项目中央 20000 平方米的人工湖景观、池景、园景,意在营造一个舒适的氛围并提供更好的空气质量。同 时,3500 平方米的购物中心、餐饮娱乐、商业写字楼、五星级酒店、高端 医疗会所、大型独立游泳池、健身房,完善的配套提供高质量的居住环境。 项目还包含了游艇俱乐部,家庭俱乐部,汽车租赁,翻译服务等业务。
3、项目分三期开发,目前正在建设的一期 A.B.C 三栋共 513 套,有 A1、 A2、A3、B1 四种户型,所有户型均为套内面积 0 公摊,并配有泰五星级装 修和全套的家具家电。一期三栋建筑中 C 栋为带返租的永久产权酒店式公寓,共 182 套。交房后半年内为试营业(2017 年 4 月 1 日—2017 年 10 月 31 日),试营业期间无收益。返租协议五年签一次,五年后可选择续签或自住,公司还有无条件原值回购政策,首次签返租协议的收益计算时间为 2017 年 11 月 1 日至 2023年 1 月 31 日。在此五年内,业主每年的年底将有 6%的保底收益回报,除此之外还会视当年经营情况进行分红,且每年有 30 日免费入住权及淡季 20日,旺季 10 日(国庆、圣诞、元旦、春节除外)。
价格范围:
一卧:33-40平方米,约76万人民币起
二卧:72平方米,约166万人民币起
最低均价约2.3万人民币/平起
付款方案:(在购房现场以开发商给的为准)
预定费:约人民币10000元
首付:15%
中期:35%
交收尾款:50%
额外费用:
物业费:约人民币9.6元/平/月
偿债基金:约人民币96元/平(一次性付清)
过户费:1%
免费项目设施:
停车场
健身房
游泳池
儿童娱乐区
花园和休闲区
24小时前台服务
24小时安保设施
Wi-Fi 覆盖公共区域
CCTV监控室
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
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