项目名称:Patong Bay Residence 4
项目性质:90年产权公寓
地理位置:芭东海滩
离海距离:800米
完工日期:2018年12月
开 发 商:Pisona Group
项目构造:4层
推荐理由
1、Patong Bay Residence 4位于芭东海滩上,距离海滩仅800米。作为普吉岛最受欢迎的旅游目的地,芭东海滩一年四季的旅游客流量都非常稳定。芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩,无论是短期度假还是长期生活,对外籍游客来说都非常具有吸引力。
2、项目周边配套设施完善,距离芭东海滩、芭东医院都非常近,生活购物便利,紧邻帮拉酒吧街,更有班赞海鲜市场、江西冷购物商场、Central Festival购物中心、皇权免税店等,无论是生活上还是娱乐上,都是住户的最佳选择。且从芭东海滩可以轻松到达其他的旅游景点。
芭东海滩(800米)
卡利姆海滩 (1 km)
芭东医院(1.1 km)
江西冷购物中心 (2 km)
Bangla Road 酒吧街(1.5 km)
班赞海鲜市场(1.7 km)
Simon 人妖秀(3.2 km)
大象营 (5 km)
卡丁车场(5 km)
高尔夫球场(12 km)
普吉岛幻多奇乐园(20 km)
Central Festival购物中心(20 km)
3、芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩,无论是短期度假还是长期生活,对外籍游客来说都非常具有吸引力。该项目周边高档酒店林立,区域酒店产业成熟带动了高出租率。开发商为业主提供了有保障投资方案。
包租方案:15年的托管包租服务,并承诺每年返给业主7%的固定收益。15年的包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。所有的公寓,均为精装修(带厨房),包含所有的电器和家具。在项目未完成前如支付全款, 买家可在30天内即可获取3.5%收益直到交房后, 收益将被调整到7%。15年后,业主可以和管理公司续签新的管理合同。
回购方案:10-15 年后,开发商提供原始价格回购方案。
业主还可以每年免费入住1个月:可选择在旺季入住两周+淡季入住两周,或是在淡季入住四周。
4、Pisona 集团是普吉岛最大的住宅房地产服务和投资公司, 2015年销售额达10亿泰铢。Phuket Holiday Services公司作为Pisona 集团旗下的公司,主要负责房地产销售和租赁的运营活动。Phuket Holiday Services公司具有比泰国南部任何其他公司更广泛和更深层次的能力,为业主和投资者提供领先的全方位服务房地产服务。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:45.9平米,约人民币92万元
单价:约人民币2万元/平米起
付款方案:
定金:200,000泰铢
首付:70%
项目封顶:15%
尾款:尾款15%
其他费用:
过户费:1.1%
律师费:10,000泰铢
配套项目设施:
停车场
大堂
健身房
健康中心
露天泳池
餐厅
24小时接待台
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价,无需买家支付任何代理费用。