项目名称:Level Condominium酒店式公寓
项目性质:永久性产权公寓
地理位置:Soi Wat Srivaree Noi , Debaratana Road, Bang Chalong
离BTS距离:5分钟到未来BTS绿色延长线Wat Si Wari Noi站
完工日期:2019年12月
开 发 商:Ratchaphruek Luxury Development
项目构造:共6栋,2栋酒店+4栋10层住宅(772户)
项目面积:26,400平米
推荐理由
1、该项目位于素万那普国际机场附近,快速对接国际交通网,同时地处“泰国东部经济走廊(EEC)”核心区域,出门即享两大城市公路,直通曼谷市内外。未来BTS绿色延长线直达华侨崇圣大学,Wat Si Wari Noi站距离项目仅5分钟,此地是海陆空立体交通要塞。坐享Kingpower热门旅客购物商圈,酒店需求供不应求。
2、该项目地处King power黄金旅客经济商圈核心地段,5分钟车程即到王权免税店,同时靠近针对旅游团的大型珠宝行King Jewelry和Modern Gems International、Royal Park(蛇药)、Central奥特莱斯、Mega Bangna(泰国最大的宜家)、Seacon Square和大型高尔夫球场等,是一个全方位的游客经济圈。
3、黄金免税商圈带来的大批量游客,同时带动了周边的酒店行业,创造了巨大的旅游消费,相关刚需显著。位于此商圈的H5 Luxury Hotel是H5 Hospitality高端酒店管理集团运营的首家专门接待团体游客的酒店。该酒店设有500间客房和800座的餐厅,每天早晨接待1000人用餐,而中午则接待超过1500人轮流用餐。酒店入住率常年在90%以上,旺季更是一房难求。
在此形势下,集团为缓解供不应求的住宿需求,最新打造了level bangna项目,旨在为旅行者提供更高品质的住宿服务。未来除了与各大旅行社有直接合作,专门接待大批量的旅游团体。同时项目背靠每年拥有15000名在校生的华侨崇圣大学,人流量大、目标消费群体明确。
4、项目内部配备一条长250米,宽18米的宽敞步行街,餐厅、咖啡厅和旅游纪念品商店即将入驻,届时项目周围将形成一个商、住、游一体化的多功能社区,吃喝玩乐一网打尽。
均价人民币1.2万元/m²,且开发商提供稳定收益酒店包租服务,由H5 Hospitality托管租赁,共20年托管期,每5年签约一次协议。前5年每年稳定7%的租金回报率;之后按实际收益分成。开发商提供全套电器和家具,租客拎包即可入住。每年12天的免费入住特权。