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出租泰国房产做房东(一)

2014-12-19 10:18:57 来源:51泰国置业作者:

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拥有泰国房产的外籍人士数量在不断增长。绝大多数的房产都被长期居留泰国的人用做主要居住地,但也有不少的外籍人士购买泰国房产用以出租以获取租赁收入。

 泰国房产能带来潜在而有力的租金回报,特别是在曼谷、清迈等主要城市,以及其他发达的旅游城市,如华欣、普吉岛和芭堤雅。

 不少泰国房产业主把目光转向出租市场,利用房屋出租迅速发展的势头,以最大化房产的真正价值。

什么是理想的出租房产

曼谷以外地区

不同于曼谷这样的大城市,泰国房产的出租在旅游地区根据季节的不同,以短、中期出租为主。

 旅游地区的房产出租市场紧俏,历来广受旅游者欢迎,如果是旅游旺季就更是供不应求,尽管它的价格比较高昂

 大多需求为豪华公寓、酒店公寓或者安静并能俯瞰海滩的大别墅

 要求配套设施奢华完善,至少要有游泳池、健身房和娱乐休息区

曼谷市内

房产通常出租给中、长期居留泰国的外籍人士。

 地处中心商务区的单间或1卧房产,通常用以安置国际公司派驻泰国的外籍员工,这样的房产最受这些国际公司的欢迎

 地处中心商务区周围的2卧和3卧房产,同样受到外籍家庭的欢迎

因此,当您准备投资泰国房产的时候,弄清楚应当购买哪种类型的房产是非常重要的。建议对计划投资房产的所在地区做下调查,并且与其他地区的房产做比较。诚然,所选房产的位置相当重要,但其他方面也需要做详细的考虑,如卧室的数量、附近的交通设施和商店、每平方米的价格、房产配备设施、以及维修保养费用等,这里仅是举几个例子,考虑得越周详越好。

相关文章:出租泰国房产做房东(二)

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