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中国买家对泰国房地产的兴趣只增不减

2017-05-28 16:00:00 来源：51泰国置业作者：小佳
 
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　　据当地媒体报道，尽管中国政府实行资本管制，但由于泰国房产价格低廉、租金回报率高于平均水平，中国买家对投资泰国房地产兴趣有增无减。除了价格便宜外,泰国的首付和房产过户费都比中国要低。
　　中国的买家往往来自中产阶级，他们清楚这样一个事实：泰国的房产更便宜，而且置业门槛较低。在泰国购买房产并将其出租的投资者，大约15年的时间内就能实现出租回本。时间明显比北京和上海短得多。而在北京和上海，出租收益率仅1%-2%，需要至少50年的出租时间才能回本。
　　中国海外房产网的数据显示，去年第二季度中国对泰国房产的购买需求与2015年同期相比增长了180%。银行也正为中国买家提供更多贷款。
　　“中国的银行为在曼谷、芭堤雅、清迈、罗勇府、普吉岛、乌冬和乌汶府等这些主要目的地买房的中国买家提供便利。他们提供的按揭贷款高达房价的70％，”现代地产咨询公司总经理Wason Khongchantr在《曼谷邮报》上提到。
　　大多数中国买家希望公寓的价格在500-1000万泰铢（约人民币100-200万元）之间，并且在泰国的一些地区比这更便宜的公寓也同样有需求。这个范围的价格明显低于上海相同户型大小的公寓的价格。泰国也成为亚洲最受中国房产投资者喜爱的国家。
　　Wason还说道，“泰国是继美国，澳大利亚，加拿大和新西兰之后，中国人寻求房产投资的第五大国家。去年有些投资客购买了整座公寓的外国人名额，要么转换成酒店，要么转售给其他中国买家。”
    
    越来越多的中国买家关注泰国房产，你还在等什么呢？

 

TAG：泰国房产房闻速递
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