难怪这么多人验房被坑！第一点就漏掉了。看看我们的售后小姐姐如何收房?

2018-12-21 16:29:48 来源：51泰国置业作者：小佳

　　大型公寓项目阿卡迪亚、马尔代夫已经达到交房标准，购买这两个楼盘的客人已经陆陆续续去验房收房了，有的客人在我们51泰国置业的陪同下完成了验房；而有的客人不能亲自来，全程委托我们代理验房。
经过这么多次的验房收房，我们51泰国置业也总结了一些验房时该注意的事项，可以帮助大家更好更快的验房。这里与大家分享一下：
1、检查楼栋整体情况
　　当你进入公寓大楼的时候，便要注意了，外墙有无倾斜，瓷砖贴的牢固与否，楼栋大门是否完好，电梯是否运作良好，楼道的消防系统能不能用。
2、检查房屋面积
这一步是不能省的，验房时必须量房，确保房屋的实际面积与你合同签订的面积相同，或者在合理的误差范围内，这样可以保证自己的利益。
3、验水电
　　对房屋内的所有水龙头进行开闭测试，观察是否有漏水的情况；另外还要检查房屋内的管道，同样也要确保管道的接口处没有渗水和漏水的情况。
查看每一个电源是否有电，灯具是否能正常照明，空调是否可以正常使用……小到照明灯，卫生间排气扇，大到厨房的抽油烟机、电磁炉、空调等都是值得花时间一样样排查的。
4、验门窗
这一步主要检验门窗是否安紧，通过摇晃，开闭等手段，确定门窗的固定程度和闭合程度。同时对于锁具是否结实牢固，使用是否顺畅等方面进行检验。
5、墙面和地板
仔细检查墙面平不平整，有无开裂、渗水，有无鼓起等现象，在地板上行走时是否有异响。
6、核对其他
查看家具家电是否与合同上注明的一样，以及小区的公共设施是否齐全等。
验房没问题后，开发商会让你签一份验房合格确认书。签好了，开发商着手过户交房，而你在收房时也会得到这些资料：地契、房屋户口本、土地厅买卖合同、收据、钥匙、门禁卡（具体可看文章“泰国公寓收房时业主都拿到哪些过户资料”）。这样，就完成了交房手续，这套房子就是你的了。

泰国的公寓基本上都是带装修的，绝大部分开发商的交房标准是：水电、吊顶、地板、橱柜、空调全部到位，很多客户看中的就是泰国房子精装修的特点，可以节省很多装修的开支，但是那些生活必备品和小的装饰品是没有的，无论你是打算自住还是出租，这些生活品需要你自己买。

泰国公寓可以帮出租吗？
　　如果你打算出租，我们51泰国置业还可以代理出租，并且帮你采办生活必需品，比如床上用品、洗漱用品、窗帘、装饰物、各种各样厨具、餐具必需品等，装修一番后，你的小屋就可以出租了。
对于不在泰国的朋友来说，这是最省事省力的方法。接下来，看看我们的售后小姐姐给阿卡迪亚和马尔代夫简单装修后的样子吧。
首先来看看马尔代夫的这套单间，第一感觉就是大，宽敞。添置了一些家电、床上用品、简单的餐具、装饰物之后（如果冰箱、洗衣机、电视等家电，客户需要，也可以委托我们购买），房屋就可以出租啦。