位置:首页 > 房产资讯

泰国房产,尤其是公寓,供应现10年来的高位

2019-02-12 15:51:21 来源:51泰国置业作者:小佳
  泰国房产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示,2018年曼谷新增公寓供应量创下10年来的新高,共计约65000套,较2017年增长11%。
  因此,从2009年到2018年,曼谷公寓的累计供应量已达到约50万套。莱坊(Knight Frank)的研究发现,仅在2018年下半年,就有4.2万套公寓房源进入市场:第三季度为2.5万套,第四季度为1.7万套。
  这些新增供应大多位于曼谷郊区,特别是绿色、紫色线延伸段附近。这些地区的新增供应占2018年第四季度新增供应总量的57%。Knight Frank总经理Phanom Kanjanathiemthao表示,郊区,特别是沿着公共交通延伸段,一直是开发商必争之地。
    bd70ebc5151e85d921488c7baa3e21fe.jpg
                                           曼谷碧霖一号公寓
  光CBD新增供应占比就达18%,连同CBD周边地区共占33%;具体到路段的话,从素坤逸路的Asok到Ekamai,BTS延伸段(Mor Chit到 Khu Khot)沿线的Phahon Yothin路,以及Rama 9到Ratchadaphisek、Lat Phrao到Ramkhamhaeng、Charan Sanitwong到Phetkasem,这些区域是目前供应量较集中的,也是开发商最关注的。
  在需求方面,曼谷全年新项目的平均成交率约为55%,CBD及周边地区分别为51%和64%。
  郊区新公寓的销售率约为50%,考虑到该地区进入市场的大量新供应,这已经是一个不错的水平了。对买家来说,最受买家青睐的地区包括素坤逸中心区(Asok 到 On Nut);素坤逸下游区(Udom Suk到Bearing);以及Rama9到Ratchadaphisek;Phahon Yothin (Chatuchak到 Phahon Yothin 52巷);还有吞武里。
  2018年,所有新楼盘的平均售价为每平方米150,641泰铢,CBD的平均房价为25万泰铢/平,而CBD周边的房价为12万泰铢/平。郊区新建住宅每平方米的价格正在攀升,2018年为每平方米8.5万泰铢,比2017年增长3%,比2015年增长20%。
  莱坊预计,2019年第一季度,受CBD及周边地区一些新开发项目的推动,曼谷房价将较上年同期上涨。

  相关文章:不可思议!中国买家在泰国房产上花了百亿

本网注明“来源:51泰国置业”的所有作品,版权均属于本网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。非本网作品,均转载自其它媒体,仅出于传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

热门文章

最新楼盘

 

关于我们      51泰国置业网隶属于南宁外海置业有限公司,是一家致力于向日益庞大的中国中产阶级消费者提供泰国房产资讯及房产购买服务的海外房地产门户网站。我们与泰国上百家房产开发商及销售代理合作,收录上千处泰国房产项目,从曼谷到普吉岛、清迈的海滩别墅或公寓,以及每天更新的泰国房产新闻及生活资讯。在这里,你一定会找到你的下一个梦想中的家。无论您想买一个泰式别墅或最新的豪华公寓,你会发现这里的地产选择范围最广。
      按开发商统一报价,无任何代理费用。
联系我们      南宁公司电话:0771-5382973  泰国公司电话:0901117902 
      微信客服:tgzy51    QQ:3074353813   邮件:info@51hwzy.com    抖音号:51泰业房产(51tgzy)
      Copyright © 2014-2024 51泰国置业网, All Rights Reserved  
      桂公网安备 45010302001898号  桂ICP备:14003938号    

关注我们 微信公众号:
51泰国置业网微信
新浪官方微博:
51泰国置业网新浪微博
 网站地图网站地图联系我们Copyright © 2014 51泰国置业网, All Rights Reserved  桂ICP备:14003938号
 
泰国房产 泰国置业 泰国投资 泰国买房 泰国房价