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2019年，泰国经济对泰国房产有什么影响？

2019-04-30 10:38:40 来源：51泰国置业作者：小佳
　　去年第四季度泰国GDP和经济增长均有明显改善，而且2018年的GDP增长是六年来增长最快的一次，主要原因是旅游业和国内需求的增加，政府支出有所减少。
　　在本文中，我们将探讨GDP增长背后的原因，以及其他因素导致的近中期和未来可能发生的情况。
　　历史分析——泰国过去十年的经济增长
　　首先，让我们看看过去10年中泰国的GDP。数据来自世界银行官方网站：
　　- 2008: 1.726%
　　- 2009: 0.691%
　　- 2010: 7.514%
　　- 2011: 0.840%
　　- 2012: 7.243%
　　- 2013: 2.687%
　　- 2014: 0.984%
　　- 2015: 3.020%
　　- 2016: 3.283%
　　- 2017: 3.913%
　　- 2018: 4.100%
　　正如你所看到的，泰国经济达到过高峰，也经历过低谷，但最近几年相对稳定在3%-4%左右。2018年第四季度的业绩好于预期，这意味着2018年总体上表现强劲。
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　　什么因素会影响未来的经济增长？
　　2019年，预计外部需求即出口将略有下降，抵消旅游业和其他部门的收益。以下是可能对泰国未来经济增长产生重大影响的三个主要因素:
　　泰国大选
　　泰国大选已于3月24日举行。自2014年军事政变以来，泰国一直是由军政府统治，但这种局面可能会在大选后发生改变。此前的几次大选都推迟了，今年的大选将是泰国的一个转折点。
　　英国退欧
　　泰国和英国一直保持着互利互惠的贸易关系。两国产品互补，贸易关系良好。人们相信，英国退出欧盟只会加强两国关系，并为双方带来更多的利益。泰国和英国之间的贸易协定可以促进出口，消除欧盟施加的贸易限制。与大选一样，3月29日的英国退欧日期随后被推迟，但英国退欧的最终结果可能会让泰国受益。
　　中美紧张的贸易关系
　　泰国严重依赖出口。泰国出口机械、汽车、橡胶、塑料、贵金属和矿物等，并且中国是主要的出口国。中国和美国目前都卷入了贸易战--两国都征收了影响进出口的贸易关税。但是从目前来看，泰国是这场贸易战中获利最大的一方。
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　　泰国旅游对泰国经济和不同的行业意味着什么？
　　2018年旅游业取得不俗的成绩，未来旅游业和房地产将处于良好的增长态势。
　　旅游
　　旅游业是泰国重要的支柱产业之一。泰国是一个非常受家庭、背包客和旅行者欢迎的目的地是一个国际知名的旅游度假城市。泰国风景迤逦，人文文化丰富，旅游市场发达，每年吸引超过3000万游客到访。庞大的旅游群体为当地房地产带来活力。
　　房地产
　　泰国房地产市场目前正处于蓬勃发展阶段，地价继续以稳定的速度上涨，此外，曼谷和清迈等主要城市的公寓市场也得到了投资者的青睐。如果选举成功，投资者信心会增强，从而推动另一轮经济增长。
 
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