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北京一套普通房得曼谷一套豪华公寓

2019-05-21 15:46:07 来源：51泰国置业作者：小佳
　　全球房产经纪公司世邦魏理仕（CBRE）今年的泰国房地产市场研究报告中显示，为了在市场竞争激烈的时期吸引买家，开发商在豪华公寓中引入了独特的买点。具体是什么卖点，我们一起看。
　　研究发现，许多开发商推出的豪华公寓要价超过每平方米30万泰铢。
　　然而，根据产品定位和定价，市场上也会有赢家和输家。
    曼谷文华东方公寓
　　报告称：“豪华公寓项目的竞争中，胜出者将不是那些房间布局或设计最好的项目，而是那些能够以合适的价格出售合适生活方式的项目。”
　　世邦魏理仕(CBRE)发布的第五份年度《全球生活报告》（Global Living Report）显示，在全球35个城市的房价调查中，曼谷排名第33位，而香港仍保持着全球住宅最贵的地位。
　　这份报告介绍了全球35个城市的房地产市场。结果，交通基础设施、互联互通、零售、文化中心和住房等领域的前沿投资成为经济增长的关键驱动力。
　　世邦魏理仕英国房产研究主管Jennet sie评论道：“在第五次的《全球生活报告》中，我们调查的城市从29个增加到35个，这些城市都是全球活跃度很高的，从中国深圳和曼谷等新兴科技驱动的城市，到罗马和里斯本等传统的首都城市，还有迪拜和约翰内斯堡等快速发展的现代城市。”
    曼谷文华东方公寓
　　购买住宅物业最贵的前三位再次出现在亚洲。香港仍然是房价最高的城市，平均价格为3，952万泰铢(合123.5万美元)。新加坡仍位居第二，平均为2，797万泰铢(合874，372美元)，上海以2，792万泰铢(合872，555美元)位居第三。正如去年的报告所指出的那样，这些城市都采取了措施让市场降温，以控制房价上涨过快。
　　曼谷房价排名第33位，倒数第三，平均住宅价格为340万泰铢(106,383美元)，其次是胡志明市(329万泰铢，103,057美元)和伊斯坦布尔(311万泰铢，97,396美元)。
　　但是房价涨幅最大的是巴塞罗那(16.9%)、都柏林(11.6%)、上海(11.2%)和马德里(10.2%)。伦敦仍然是全球表现最好的10个城市之一，平均房价为2,070万泰铢(合64.6973万美元)，不过涨幅已降至1.1%。
　　“在调查的35个城市中，有30个城市的房价同比上涨，尽管总体涨幅低于此前。世邦魏理仕(CBRE)发现，随着房地产周期接近尾声，所有城市的房价增长都在放缓。CBRE预计，加息将影响美国各城市，各种降温措施也将影响亚太地区。”
 
 
TAG：房产投资房闻速递
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