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2021曼谷新公寓推迟上市,降价潮来临?

2021-01-21 16:30:34 来源:51泰国置业作者:小佳
  由于疫情的持续,预计今年曼谷公寓市场复苏暂缓。泰国高力国际 (Colliers International Thailand)估计,由于开发商推迟新公寓的发售,今年只有2万套公寓上市。
  根据高力国际(泰国)的数据,这一总数略低于2020年,去年泰国曼谷推出了21,643套公寓。
  目前泰国的防疫措施依然很严,封锁令还没有完全解除,高力国际泰国研究和传播部副主任Phattarachai Taweewong告诉《曼谷邮报》,曼谷新公寓的推出会在今年有所恢复,许多开发商都有项目面市的计划,只是不得不再次推迟。
  在这方面许多开发商的行动倒是一致的,疫情发生以来,公寓市场受到的影响确实不小,买家购买力下降,但低层住宅,别墅却很受欢迎,预计今年会是“一匹黑马”。
  新公寓的推迟,开发商将注意力转向了低层住宅和别墅领域,而事实证明,这一举措是正确的,他们取得了成功,例如Sansiri去年总销售额的60%以上来自别墅。
  与此同时,SC在2020年前6个月的收入增长了18%,利润增长了26%,这在很大程度上是由于住房销售增长了116%。该公司的许多低层住宅项目都有很好的预售,很多都已全部售罄。
  而今年曼谷推出的一些新公寓,开发商在地段方面持谨慎态度,特别是通罗附近的项目需求依然强劲,不管是泰国人还是外国人,但土地有限,供应有限,所以开发商计划在周围启动几个新项目,此外,曼谷郊区和在建的公共交通线周围,新项目扎推。
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