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2021曼谷新公寓推迟上市，降价潮来临？

2021-01-21 16:30:34 来源：51泰国置业作者：小佳
　　由于疫情的持续，预计今年曼谷公寓市场复苏暂缓。泰国高力国际 (Colliers International Thailand)估计，由于开发商推迟新公寓的发售，今年只有2万套公寓上市。
　　根据高力国际(泰国)的数据，这一总数略低于2020年，去年泰国曼谷推出了21,643套公寓。
　　目前泰国的防疫措施依然很严，封锁令还没有完全解除，高力国际泰国研究和传播部副主任Phattarachai Taweewong告诉《曼谷邮报》，曼谷新公寓的推出会在今年有所恢复，许多开发商都有项目面市的计划，只是不得不再次推迟。
　　在这方面许多开发商的行动倒是一致的，疫情发生以来，公寓市场受到的影响确实不小，买家购买力下降，但低层住宅，别墅却很受欢迎，预计今年会是“一匹黑马”。
　　新公寓的推迟，开发商将注意力转向了低层住宅和别墅领域，而事实证明，这一举措是正确的，他们取得了成功，例如Sansiri去年总销售额的60%以上来自别墅。
　　与此同时，SC在2020年前6个月的收入增长了18%，利润增长了26%，这在很大程度上是由于住房销售增长了116%。该公司的许多低层住宅项目都有很好的预售，很多都已全部售罄。
　　而今年曼谷推出的一些新公寓，开发商在地段方面持谨慎态度，特别是通罗附近的项目需求依然强劲，不管是泰国人还是外国人，但土地有限，供应有限，所以开发商计划在周围启动几个新项目，此外，曼谷郊区和在建的公共交通线周围，新项目扎推。
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TAG：房闻速递房产投资
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