鉴于普吉岛目前的情况，在普吉岛工作和生活的人民，已经开始接受疫苗接种。其中75%以上的人接种了Covid-19疫苗。
莱坊泰国公司副总经理兼普吉岛业务负责人Nattha Kahapana先生表示，众所周知，新冠肺炎疫情影响到所有行业，包括普吉岛和苏梅岛的房地产市场，由于外国人不能前往泰国，房地产市场已经大幅放缓。这两个市场来自外国人的购买力占比为80%至90%，来自泰国买家的购买力仅为10%左右。
2020年，公寓总供应量为26096套，需求为19761套，剩余6335套。与此同时，别墅的总供应量为3871套，买卖了3056套，这是一个相对较高的比例，因为别墅通常是在买家预预定的情况下才建造的，因此，别墅市场受到的影响没有公寓市场那么严重。此外，为了吸引泰国和外国买家以及投资者，价格有所下降。并且通过线上销售渠道，较低的售价使买家更容易做出购买决定。
2021年初，疫情的情况似乎有所改善，但4月份出现了新的疫情。这波新的疫情被认为是第三波疫情，可能会影响开放普吉岛的计划。最近，政府宣布在7月1日根据普吉岛沙盒计划向入境游客开放普吉岛。游客必须符合以下条件：
1、游客必须在出发前14天接种完两针疫苗，并持有疫苗接种证明。
2、游客必须来自低风险国家；6岁以下的儿童，必须由已接种疫苗的父母陪同。
3、游客必须在出发前72小时内，有核酸检测报告，且呈阴性。
4、游客抵达普吉岛之后，必须再次接受核酸检测，然后在自己的住处等到检测结果，直到结果为阴性。此外，在普吉岛停留14天之后，他们可以前往其他省份。
如果允许外国游客到普吉岛旅游，将大大增加房地产行业的销售机会。该公司相信，这种情况会逐步改善，普吉岛和苏梅岛的房地产市场会再次充满活力。从收到的信息来看，有28个国家游客想去普吉岛旅游，比如中国、英国、德国、新加坡、俄罗斯等。
虽然刚开始来的都是以观光休闲为主的游客群体，但仍被认为是复苏的好兆头。在新冠肺炎危机之前，这一群体来自欧美一些国家，这些国家的公民倾向于在普吉岛购买房产作为第二套住房，而不是用于投资目的。他们认为泰国是一个安全的地方，生活成本适中，医疗体系良好。
此外有消息称，泰国开放后将出台刺激房地产的政策，其中包括将外国人名额扩大49%以上，并将租赁产权延长30年以上。这些措施的实施，将极大推动房地产市场的发展，降低疫情带来的损失。目前投资者也放缓对房产的投资，他们正在等待泰国开放。
普吉岛和苏梅岛的房地产市场将比其他省份恢复得更快，得益于这两个省份疫情控制得当，和疫苗的顺利开展。
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