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800亿泰铢！泰国地铁紫线将吸引房地产投资

2021-12-11 17:02:20 来源：51泰国置业作者：小佳
 　 泰国Krungthai银行的商业分析部门Compass认为，地铁紫线的南延长线Tao Poon-Rat Burana区域将吸引高达800亿泰铢的房地产投资。
　　COMPASS执行副总裁Phacharaphot Nuntramas表示，耗资1100亿泰铢的地铁紫线扩建项目将吸引企业和个人投资，对房地产市场是一个利好。
　　他估计，扩建将推动该地区住宅销售增长25%，从2018年至2020年的7700套增至今年的9600套。
　　一旦新冠疫情缓解，Bang Sue和Khlong San地区的公寓开发项目以及Pracha Uthit-Phutta Bucha地区价格低于300万泰铢和不超过500万泰铢的联排别墅将受益最大。
　　这些房源满足购房者的需求，开发商可以获得30%至40%的利润。
　　他还预计，该地区的便利店数量将增加两到三倍。目前，泰国每1万人就拥有4到5家便利店。
　　Compass分析师卡尼特·乌姆萨库尔(Kanit Umsakul)表示，政府对该项目的投资将推动GDP增长0.1-0.2个百分点。尽管许多建筑工地在第三季度初暂时关闭，但许多开发项目可能会在第四季度恢复。
　　他还认为，明年房地产行业将大幅增长，因为政府计划提高外国投资者在公寓中的销售比例。外国人目前只能拥有49%的比例。政府还计划允许外国人购买价值超过1000万泰铢的土地和房屋。
　　至于曼谷及其邻近省份，COMPASS推测，今年剩余时间内，购买的房产数量将增加4.8%，即3700亿泰铢，到2022年将增加5.1%，即3890亿泰铢。
　　不过，该机构表示，截至年底，泰国房产尤其是公寓的购买量将下降4.4%，不过明年将增长3.2%。
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TAG：房闻速递房产投资
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