项目性质：永久产权公寓
地理位置：素坤逸路39巷
离BTS距离：距离Phrom Phong站1.4km
完工日期：2021年1月
开 发 商：Supalai
项目构造：4栋楼，共1046个单元
项目面积：16512平方米
推荐理由
1、曼谷东方国际公寓位于曼谷Phrom Phong区Sukhumvit 39巷，距离Phrom Phong轻轨站1.4km。Phrom Phong，作为紧临着ASOK的核心区域，是目前曼谷最繁华优越的顶级上流富人区。这里有曼谷市中心少有的绿树成荫的街道，街道两旁错落分布着现代大楼，世界一流的购物中心，五星级酒店和餐厅，各国使馆，国际医院，一线教育资源等配套。Phrong Phong区域也因此成为以日本人为代表的外籍富人在泰聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓，吸引了超过10万外籍商务人士在这里工作生活。
2、曼谷新老双CBD环绕Asok-Phrom Phong区域分布，并分别在打造新一代的黄金商圈和摩天大楼地标。便利交通、黄金商圈、摩天大楼、高端人群，以上任何一个区域利好都可以推动房价和租金快速上升，而Asok-Phrom Phong区域囊括了以上所有城市资源和发展潜力。使得该区域土地极度稀缺，高端公寓一房难求并拥有极高的租金和极低的空置率，成为全球买家在泰国投资和居住的首选区域。
3、曼谷东方国际公寓位于Sukhumvit大道39巷，是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套，都在曼谷东方国际公寓周边环绕。
4、在曼谷东方国际公寓所处的39巷内，聚集了很多高端人士和高端公寓。尤其是核心的日本金领租户，更青睐这种类似日本社区的小巷子居住，享受这边的高端餐厅和悠闲生活，享受着这边的日本圈子和高端社交圈层。这片区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米，依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上，两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺，使得房价在每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低，低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。
5、曼谷东方国际公寓由泰国排名前十的大型上市房地产企业Supalai打造，Supalai建成了超过100个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，相当于中国的万科、中海。Supalai通过28年的积累，在2017年推出了高端项目SUPALAI ORIENTAL 39 曼谷东方国际公寓，在地段、规划、产品、品质、管理等多个方面都达到了集团内部最高标准，是凝结28年地产开发经验的集大成巅峰之作。
6、该项目利用近17000平米的占地，提供了超过5000平米的奢阔绿地面积（还不包括楼顶花园）和100%的车位配比，以豪宅的配置打造市中心的舒适小区，是曼谷市中心独有的项目。它的设计风格更加内敛含蓄。设计师创造性地从东方建筑装潢艺术中汲取灵感，将其与最前沿的西方技术手段和材料结合，打造出“东魂西技”的东方雅奢风格。
价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：
一卧：39-57.5㎡，约人民币124万元起
二卧：65.5-84.5㎡，约人民币189万元起
三卧：142-180㎡，约人民币479万元起
单价：约人民币3万元/平起
付款方案：
定金：
一卧10万泰铢；二卧20万泰铢；三卧30万泰铢
首付：25%（30天内）
尾款：75%
额外费用：
物业费：约人民币9元/平/月
维修基金：约人民币90元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
免费项目设施：
喷泉
椭圆花园
丘陵花园
孔雀阁
观赏鱼池
奢华大堂
停车场
屋顶花园
屋顶会所
无边际泳池（20x7米）
儿童泳池
按摩浴缸
儿童游乐室
游戏室
健身房
瑜伽室
空中休息室
太极草坪
室内和室外阅览室24小时前台服务
24小时监控
24小时安保
门禁系统
数字门锁
烟火警报系统
等等
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。
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