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    曼谷Focus Ploenchit 公寓1卧

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    约人民币:¥163 万元 物业类别:公寓 房型:1卧 使用面积:47.72平方米 地址:素坤逸2巷 房源编号:2413


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项目名称:Focus Ploenchit公寓
项目性质:永久产权公寓
地理位置:素坤逸2巷
离BTS距离离Ploenchit站 500米
完工日期:现房
开 发 商:Focus公司
项目构造:共132套
项目面积:1612平米
推荐理由
1、该项目位于素坤逸2巷,距离BTS Ploenchit站仅500米,周边不仅有最全面的生活配套,被各大商场环绕,JW 万豪、喜来登酒店也坐落附近,四面佛、 Nana区仅一站之隔,可说是王侯将相之地。位于曼谷CBD中心,周围是著名的购物中心,如暹罗广场、Central World, Gaysorn Plaza, Central Embassy, 和 Terminal 21。 
 
2、曼谷素坤逸区域一直是泰国国内及外国房地产投资客最为青睐的区域,是曼谷房地产市场最活跃的地方,也是泰国房地产商的侧重点。整个曼谷最繁华的区域是BTS一号线的中心五站区域,即SIAM - CHITLOM, Ploenchit,Nana ,Asok是曼谷的中央商业区,集中了大量的高档写字楼、顶级购 物中心和世界级五星级酒店。中心五站轨道交通沿线的土地已经开发殆尽,轨道交通 站点周边的土地更是寸土寸金,一寸难求。
 
3、据数据显示,地铁Sukhumvit 线是许多外商企业、外商银行聚集地, 近年来日本、韩国、香港、新加坡、中国等外资企业总部,纷纷在此进驻,造成此区商办大楼一户难求。从2015年到2016年,Siam至Asok是曼谷地价涨幅非常多的区域,地价涨幅最高27.3%,堪称 “曼谷地王区”。2011年至2016 年五年来,Siam至Asok平均每年土地平均价涨幅15.20%。 
 
4、开发商提供托管包租服务,托管包租3年每年回报收益6%。出租的房间将由开发商统一管理,为您挑选优质的租客并带来稳定的租金收入。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:47.72-48.35平米,约人民币163万元起
二卧:65.52平米,约人民币224万元起
单价:约人民币3.4万元/平米起
付款方案:
方案一:
定金:50000泰铢(1卧),100000(2卧)
首付:30%(14天内付清)
尾款:70%(6个月内付清)
方案二:
定金:50000泰铢(1卧),100000(2卧)
首付:30%(14天内付清)
中期:20%(付定金后6个月)
贷款:房价的50%,贷款3年,每年利率6.5%
其他费用:
物业费:约人民币11元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%
配套项目设施:
健身房
游泳池
停车场
绿化区
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价,无需买家支付任何代理费用。

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