项目性质:永久产权公寓
地理位置:素坤逸39巷BTS 鹏蓬站450米
离BTS距离:BTS 鹏蓬站450米
完工日期:预计2022年8月
开 发 商:Noble Development PCL
项目构造:两栋,共352套
项目面积:3026.4平米
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:29.81-41.4平米,约人民币158万元起
二卧:58.4-59.6平米,约人民币310万元起
单价:约人民币5.2万元/平米起
付款方案:
定金:10万泰铢
首付:10%
中期:15%
尾款:75%
其他费用:
物业费:约人民币17元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币170元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%
配套项目设施:
3个住户电梯/1个服务电梯,Y大楼G、9、36楼创意森林,34楼全景室内游泳池,34楼桑拿房,34楼健身房,9楼休息室与俱乐部,G楼大厅,信箱室,EV LINK充电站,豪华轿车接送往返BTS prompong站,24小时保安,24小时监控,门禁卡等等
推荐理由
1、Noble State 39坐落于泰国曼谷排名第一的贵妇商圈,阿里巴巴的泰国总部就坐落于此!Sukhumvit素坤逸路是当今曼谷最为繁华的商业大街,全线贯穿轻轨,连通数个办公区及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。随着素坤逸片区的发展,曼谷中央商务区也逐渐由老牌的是隆区向素坤逸区偏移。因此,素坤逸片区的地价升值愈发迅猛。该区为目前泰国国内及外国房地产投资客最为青睐的片区,也是曼谷房地产市场最活跃的地方和泰国房产商的侧重点。
该项目位于曼谷黄金区位,距离BTS澎蓬站仅450米,靠近高端百货EM集团,步行即可到达。在不久的将来,将会推出Emphere,EM区的第三期百货公司。BTS 轻轨promphong站的前后一站分别是Asoke站和Thonglor站。Asoke站是地铁与轻轨的换乘车站,站点连接着著名商场terminal 21。项目距离四面佛只有4个轻轨站,15分钟车程。
◆ 轻轨站BTSPhrom Phong450米
◆ MRT素坤逸站轻轨一站
◆ 机场快线站MaKksan约5分钟
◆ 斯拉特高速路-拉玛9 1.8公里
◆ 阿索克码头1.5公里
2、素坤逸路地区生活和公共配套齐全,其配套水准也是最高标准的国际化配套,如:国际医院、泰国重点国际学校及其日本和众多国外重点国际学校,使其成为曼谷最大的生活区。该区商场林立、各国餐厅汇聚将素坤逸路打造成了一个大型的商业购物中心,是泰国年轻人和各国游客休闲购物的必去之处。
同时Asoke沿街多商办写字楼星级酒店,是曼谷繁华商业街区;Thonglor站则以日本聚集区而名,外国人聚集较多,尤以日本人为主,沿街多世界各国特色美食小店或特色店铺待您发掘,Thongloryes被曼谷人称为“艺术小巷”“最值得探索发现的特色街区”。商务人士与外国游客都会选择在此地区生活、工作,尤其是在这工作的日本人,让日本商店、餐馆包围每一条巷弄。另外,Benjasiri Park公园面积超过29亩,让你在市区中有个花园庭院的感觉。
◆ Emporium购物商场300米
◆ Emquartier购物商场450米
◆ Terminal 21购物中心轻轨一站
◆ 日本城(素坤逸33/1)450米
◆ UFM富士超市350米
◆ 诗纳卡宁威洛大学700米
◆ 诗纳卡宁威洛大学附属示范中学550米
◆ 曼谷国际中小学校550米
◆ Ivy bound 国际学校300米
◆ New Bambino国际幼儿园600米
◆ Wells国际学校650米
◆ The First Steps国际幼儿园600米
◆ The American学校550米
◆ 医素坤逸医院1.8公里
◆ 三美泰医院500米
◆ BBH医院200米
3、Noble 39的户型设计是近些年来曼谷住宅公寓的设计典范,以最小户型是29.95平米的一房为例,独立卧室、客厅、衣帽间、双开门卫生间、卧室客厅连通的高利用率阳台等等,每一寸空间都合理利用到了极致。而之前蓬蓬地铁站附近的一房大多都是50平米以上,蓬蓬和通罗核心地区的小面积户型都极为稀缺,非常容易转手,此次项目29.95平米的一房、58.40平米的两房,决定了投资门槛大幅降低。
4、1991年,Noble公司在泰国的首都曼谷注册并于1997年6月在泰国证券交易所上市,公司致力于住宅地产的开发项目,从1991年成立至今,Noble公司已经开发了20多个项目。包括10个大型的别墅住宅项目,9个公寓住宅式项目和2个商业商铺类型项目,其中公寓住宅创下5600套住宅的历史成绩,在2006年,公司开发的所有项目达到了市值6亿4千万美元。Noble公司秉承创新的设计和独特的建设风格让其他在泰国声明远扬,成为泰国人心中最现代化生活方式的住宅区的代名词。