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    曼谷裕庭公馆 Plum Condo Phaholyothin 89 单间

    51泰国置业网 更新时间：2020-02-26 16:47:05
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    约人民币：￥18.8 万元 物业类别：公寓 房型：单间 使用面积：22.52平方米 地址：Phaholyothin 89 Prachathipat Thanyaburi District 房源编号：3218


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项目性质：永久产权公寓
地理位置：Phaholyothin 89 Prachathipat Thanyaburi District
距离BTS：Chatuchak 7站
完工日期：现房
开 发 商：普夏集团
项目构造：3期8层公寓
项目面积：7,770平方米






推荐理由
1、项目位于曼谷南北向主要道路Phaphon Yothin 89巷路口，项目位置佳，3公里内为巨型综合购物中心Future Park，各大商场、大卖场所围绕。项目紧邻主要公路Phaholyothin，对于长期生活在曼谷的人群来说交通非常便利。并且在Rangsit地区，也可以直接从曼谷市区Mo Chit公共汽车总站抵达项目门口，曼谷最受欢迎的Future Park Rangsit的公交车总站也位于此。
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红色地铁线（挽赐-兰实）全长26.3公里，共设有10个车站，同时还延伸至曼谷国立法政大学兰实校区，预计2021年投入使用。
 
商场：
Tops Daily --390m  5min 步行
Makro大卖场--500m 8min 步行
Zeer Rangsit百货--1.3km 15min 步行
Future Park商圈--2.5km 5min 车程
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2、交通便利，距离SRT系统深红色线1站或开车10分钟，便可到达廊曼机场。Future Park小巴总站，SRT Lak Hok均可直达Chatuchak以及bangsu高铁总站。项目位于兰实大学城内，大学城内有超过10所高等学府，学生租房需求大，出租率高。除了教育资源完善，周边的医疗设施也相当完善。
周边配套.png 
学校：
皇家理工大学--500m
兰实大学--3.5km
 
医疗配套：
Phatara-Thonburi Hospital--7km，开车10分钟
PatRangsit Mother and Child Hospital--12km，开车17分钟
PatRangsit Hospital--17km，开车20分钟
医院.jpg
 
3、项目拥有高回报率！根据本地的出租网站上查到，22平方米的出租价格在6000-7000泰铢/月，租金回报率在7%以上。短租的话，在booking，agoda上都有信息，每天的日租200多元/天，且为高分好评短租的普遍回报率都可达到10%以上。项目是现房，即买即可做房东。
微信截图_20200226160914.png

 

4、项目开发商是泰国第一上市开发商--普厦地产，拥有26年专业地产开发经验。2005年在泰国证券交易所上市，目前市值约409.3亿美元，现为泰国排名第一建筑开发商。专注开发泰国公寓、联排别墅、独立别墅项目。

微信图片_20200226160359.png

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：
单间：22.21--22.52平米，约人民币18.8万元起
单价：约人民币0.84万/平方米起
项目交付标准为简精装，所以需要配备家具、家电包才可入住；现在购买可享受开发商赠送45000泰铢的家具包抵用券！ 
付款方案：
定金：5万泰铢或者11000元人民币
首付：30%（两周内；或者直接全款支付）
尾款：70%（三个月内）
其他费用：
物业费：约人民币7.7元/平/月
维修基金：约人民币78元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
项目配套设施：
庭院休闲花园
双层楼高大堂和邮箱房
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。

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