项目性质:永久产权公寓
地理位置:曼谷素坤逸81巷
离BTS距离:距离On Nut站仅700米
完工日期:2022年第1季度
开 发 商:五方国际
项目构造:一栋8层79套公寓
项目面积:3900㎡
推荐理由
1、项目位置曼谷市中心区域,被誉“北京长安街”的素坤逸路81巷,距离曼谷豪宅区Thong Lo 、Ekkamai仅一站之隔;项目距离BTS On Nut站仅700米。下楼即达7-11;10分钟步行可到3家主体商场、3家大型超市、3个美食广场、多家网红餐厅、多家人气咖啡店等,交通便利,生活无忧。
BTS素坤逸线+素坤逸公路+MRT换乘线,双向立体快速通道直达全城。2km内有三条主干道选择,避开拥堵路段,轻松直达全城。曼谷唯一的内环高速路,出门直接交互上匝道。
距离central world 7个站
距离四面佛7站
2、从核心商圈起,每一站都有大型商业无缝连接,进入居住区,每两站拥有一个区域核心商业配套,生活的便捷性得到最大化满足。并与“十大国际学校为邻”,孩子起步即先人一步;一流的医疗配置就在身边,守护您和家人的健康。
学校
NIST国际学校
曼谷美国学校(ASB)
SISB新加坡国际学校
圣安德鲁斯国际学校
威尔士国际学校
曼谷Prep国际学校
伯克利国际学校
医疗
曼谷医院
Skluaynamthai 医院--BTS 1站
三美泰素坤逸医院--BTS 3站
康民国际医院--BTS 6站
3、项目由泰国顶尖设计事务所操刀设计,整体打造为星级酒店,项目运用了人车分流的设计,更贴近生活,更人性化,让每一位业主住得更舒心!运营品牌为法国Suiton by Paxton酒店,业主可享受Paxton旗下全球所有酒店品牌30天/年的入住权利,酒店精装交付标准和10年运营管理,避免了二次装修、房间维护和远程管理的不便。10年0成本房屋保养,配置五星级酒店物业服务团队,为您提供专业、优质的假期服务。
4、五方国际控股集团以房地产开发为核心业务,同时涉及酒店运营管理、物业服务等相关业务。On Nut区域在过去的5年内地价上涨约40%,房产价格每年稳定涨幅达10%,已交付公寓入住率高达88%,由于越是靠近中心豪宅地段租金昂贵,越来越多的长租游客、日韩企业员工和本地白领作为租房首选地段。
项目提供包租服务:包租10年,第一年至第五年固定回报率6%,第六年至第十年保底收益6%+收益五五分成,回报率在7-12%左右。第十一年开始,还提供回购服务!
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
单间:
25.3-50.6平米,约人民币38万元起
一卧:
27.2-36.2平米,约人民币41万元起
二卧:
50.6-54.4平米,约人民币76万元起
Loft:
25.3-27.9平米(占地面积):约人民币68万元起
单价:约人民币1.5万/平方米起
付款方案:
定金:10万泰铢
首付:40%
(15%在定金后7日内支付;15%在付完第一笔房款后30日内支付)
中期:30%
(15%在项目施工至地面4层时支付;15%在项目封顶时支付)
尾款:30%(交房时付清)
其他费用:
物业费:约人民币10元/平/月(包租期间不需要支付)
维修基金:约人民币133元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%
项目配套设施:
酒店管理商务部
酒店大厅
私人停车位
园林游泳池
餐厅
健身房
星空酒廊
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价,无需买家支付任何代理费用。