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位置还是价格：优先考虑的是什么？

2020-03-24 16:48:48 来源：51泰国置业作者：小佳
　　当人们在找房子的时候，什么因素对他们的影响最大呢？地段、地段、地段常常是买家和租客反复强调的。
　　作为买家，选择一个合适的地段，资本增值的可能性更大，而对于投资者来说，一个便利的地段会吸引更多的租户。租客选房子，理想的居住地将通过交通、工作场所、商圈来改善他们的生活。
　　DDproperty最近的报告《DDproperty泰国消费者情绪研究报告2020年上半年》也反映了这种情况。该报告收集了数据，以评估购房者对泰国房地产市场的看法，以及什么因素会影响购房和租房决策。
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　　当被问及在购买或租赁的新房产时，优先考虑的是什么时，绝大多数受访者表示地段。这一观点在不同的年龄组、恋爱状况和收入人群中得到了认同，这表明购房者非常希望住在自己喜欢的社区。
　　报告中发现的下一个影响因素是该地区的安全与保障，其次是基础设施和便利设施，然后是该地区未来的发展。
　　尽管高收入者和60岁以上的人更关心基础设施和便利设施，而不是安全和保障，但几乎所有年龄段、收入者对影响因素的排名都是相似的。
　　有趣的是，买房者和租房者对房地产经纪人的观点兴趣不大，这表明他们的工作只不过是为检查打开大门！
　　正如预期的价格一样，在最重要的因素排名中，买家和租户扮演着同样重要的角色。这种情绪在各个年龄段、各种关系状态和各种收入人群中都有体现。
　　另外，报告发现，对于高收入者来说，价格甚至更重要，这意味着这一人群更看重品质，其次是房子面积大小，紧随其后才是设施。
　　如果我们将位置与价格进行比较，以衡量孰轻孰重，虽然每个因素都在各自的排名中名列前茅，但迄今为止，地段是两者中最重要的。
　　既然房子大小决定价格，这就意味着买家和租客愿意放弃房子大小，而不愿放弃他们想住的那个地方那个地段，这就解释了为什么地段、地段、地段在房地产中如此重要。
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