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泰国期房投资,如何获得最大利益?

2019-01-15 16:32:26 来源:51泰国置业作者:小佳
  目前,东南亚地区期房投资(炒楼花)仍然主导着房地产行业。来自香港、中国大陆、新加坡、欧洲和中东的买家都倾向于购买期房公寓,除了交易过程简单,炒楼花通常获得的回报也比现房高。
当然,炒楼花也不一定是百分百能保证没有风险的事。如果你想确保你的泰国期房投资能获得高回报,那么请遵循以下四个建议。
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1、买早不买晚
  一般,开发商刚推出一个项目的时候,这个时候的价格往往是最便宜的。实际上,项目刚入市未开盘,这个阶段是开发商的预售期,并且还会提供优惠。原因很简单,大多数开发商希望在动工之前尽可能多的卖掉,因此他们也愿意提供更便宜的价格,以获得足够的资金,直到地基开挖。
2、做长远打算
  精明的投资者明白,他们投资的不仅仅是一个项目,而是一个区域。他们会确认项目周边未来是否会有大型基建改善交通、生活便利性,或者是否有规划要建设购物中心等。我们知道,这些因素都会对房价产生积极的推动作用,为你的房子带来升值潜力。
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3、了解开发商
购买某个楼盘,也是因为对开发商的资质及实力足够信任。如果你正在考虑投资期房,那么请你在买之前,先去了解开发商的背景。最重要的是了解什么呢?首先是看看他们以往开发的项目,是否有未完工或最后转手的。如果有上述情况,那么请你小心,你的投资会存在很高的风险。
4、装修
交房时,如果你的房子还缺少些家具家电,而你又想出租,那么你就需要装饰你的房子。首先,你可以聘请一个室内设计师,除非你不想设计得很前卫时尚。但是,如果你想省钱,你还可以自己设计并装修,大多数情况下,泰国公寓交房时会有一些基本的家具家电,如床、沙发、桌椅。但是请记住,公寓的外观和内景要以租客的标准来布置,而不是你想怎么样就怎么样。

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