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由于政治不确定性，泰国房地产开发商推迟了新项目

2023-08-08 16:17:51 来源：51泰国置业作者：小会
　　泰国一些房地产开发商正在推迟新项目的推出，尤其是公寓项目，由于目前泰国政治的不确定性，这一趋势预计将持续到第三季度。
　　LPN Development Group子公司LWS Wisdom and Solution的董事总经理Prapansak rakchaaiwan表示，如果泰国政治形势好转，房地产开发商可能会在第四季度加快项目启动。今年的房地产市场增长率已从最初估计的10-15%下调至5%。
　　今年上半年，泰国共有179个项目启动，其中包括45个公寓项目和134个住宅项目，共有24,167个单位，总价值685.6亿泰铢，低于去年同期的48个公寓项目，包括30,579个单位，总价值780.8亿泰铢。
　　启动项目最多的前三个地区是 Bang Khen、Ratchada-Huai Khwang和Pattanakarn。这些项目主要以价格低于500万泰铢的住宅为特色，迎合了购房者和投资者的需求。
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　　今年上半年，曼谷都市区推出了134个价格低于1000万泰铢的住宅项目，与2023年同期相比增长了2.22%。但是，与2022年上半年的19343套相比，整体引进数量减少了4.52%，为18468套。2023年上半年，这些项目的总价值为75.2亿泰铢，与2022年同期相比增长2.18%，平均售价为407万泰铢/套，比2022年上半年的380万泰铢增长7.1%。
　　在价格较高的类别中，今年上半年推出了42个价格超过1000万泰铢的项目，总计2,528个单位，总价值为592.5亿泰铢，与2022年同期相比有所增加。上市当天的平均销售率为12%，低于2022年同期的平均15%。
　　数据显示，在2022年上半年，泰国房地产开发商通过推出更高价格的单位来调整项目推出，以迎合现有的市场需求。与价格低于1000万泰铢的房产相比，价格超过1000万泰铢的房产市场的住房贷款拒绝率较低。
TAG：泰国旅游房闻速递
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