投资泰国房产作为第二家园（二）

构建第二家园的过程

对于想购买泰国房产作为第二家园，或是打算投资泰国房产的投资者，应遵守下列注意事项，确保良好的投资收益：

购买公寓和土地

无论是新房或是转售公寓，都要重点留意下列法律程序，以帮助你泰国买房过程的顺利进行。

♦ 检查公寓建造其上的土地目前登记的土地所有权，同时，购房合同需明确和全面记录

♦ 押金和分期付款

♦ 付款方式和尾款的支付

♦ 所有权的注册登记

泰国大部分的法律文件由泰国官方以泰语归档，购买前最好寻求法律人员的帮助。

投资期房

购买泰国期房价格实惠，但如果不做足预防措施，尤其是这种类型的购房合同条款，那么也将是一个风险。要在购房合同中考虑的因素有：

♦ 时间范围

♦ 价格

♦ 支付违约罚款

♦ 开发商违约

♦ 由于开发商或是其他的原因未能按时完成施工的情况下，如何保证您的付款能全额退回。

♦ 建筑平面图和装修标准

♦ 以仲裁形式解决纠纷

房产贷款

申请买房贷款非常方便，可以帮助您购买在泰国的第二家园。目前，中国人在泰国买房按揭贷款已成为可能。

出售您的房产

或许因为某些原因，过后您打算出售您的泰国房产。这时，您可能需要一些专门知识来避免受到潜在的经济损失，找到一家可靠又服务好的房地产代理可以帮助您顺利出售房产。

小结

购买你在泰国的度假屋，为确保这项投资与泰国法律不相违背，最好在泰国让律师来帮助您完成整个购买泰国房产的过程。

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