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开发商通过打折出售豪华公寓来吸引当地买家

2020-09-02 17:45:12 来源：51泰国置业作者：小佳
　　泰国曼谷素坤逸地区的豪华公寓大幅降价以吸引买家，与此同时，作为第二套住宅的公寓的需求一直在上升。
　　房地产咨询公司世邦魏理仕泰国公司(CBRE Thailand)总经理阿Aliwassa Pathnadabutr说，在政府放松了新冠肺炎疫情期间的封锁措施后，今年第二季度房地产市场出现了回暖迹象。她说:“需求开始攀升，开发商也正在开展促销活动，吸引买家，出售已完工的公寓项目库存，以恢复现金流，弥补疫情期间的资金问题。”世邦魏理仕的统计数字亦显示，7月份参观项目的潜在买家数量较去年同期有所上升。
　　她补充说：“今年，豪华公寓市场的供应量减少了，而大多数新项目价格一直在于300万泰铢以下或单价低于15万泰铢，以适应疫情期间人们的购买力。”“因此，豪华公寓的开发商，特别是在素坤逸地区有大约4000套未售出单元的开发商，正将价格下调5%至40%，以便尽快去库存。”
　　世邦魏理仕还发现，在2019年，61%的买家购买公寓用于住宅目的，34%的买家购买用于投资，5%的买家购买作为第二套住房。然而，在2020年上半年，将公寓作为第二套住房购买的人数上升至25%，而作为投资购买的人数下降至16%，作为住宅目的购买的人数下降至59%。
　　Aliwassa补充说：“这是因为目前的经济状况不适合转售，所以选择投资公寓的人较少，而那些已经有房子的人则在寻找位于市中心的公寓，以方便出行。”
　　一些泰国开发商为了吸引外国买家，搞起了促销活动，并且预计此举有助于推动项目的销售提高到80-90%。
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TAG：房闻速递房产投资
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