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疫情前后,泰国写字楼市场的变化

2021-01-07 17:05:11 来源:51泰国置业作者:小佳
  泰国商业地产代理公司世邦魏理仕(CBRE)的设计开发主管帕素瓦特(Chanwit Pasuwat)说,过去五年,泰国对写字楼的需求发生了显着变化,多数客户现在关注的是对租赁空间的低成本利用。
  据Chanwit称,在2020年疫情到来之前,2015年至2019年期间53%的客户专注于在现有办公空间内发展扩大业务。
  截至2020年,控制成本和降低风险成为办公用房租赁的关键因素。现在,亚太地区的许多公司认为,到2025年,写字楼的前景将发生变化,特别是新冠肺炎爆发带来的在家工作趋势一致。
  世邦魏理仕泰国写字楼部门主管Rungrat Weerapakkaroon表示,2020年,曼谷的写字楼要么合并,要么缩减至多30%,主要集中在广告、汽车、法律和医疗领域。
  相比之下,电子商务和物流企业的办公空间扩大了高达100%,而科技平台公司则扩大了200%。
  这种扩张是去年在线业务快速增长的结果。现在,大多数公司都在重新考虑他们的办公空间规划,考虑是应该续约还是搬迁。
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