30年，普吉岛如何成为旅游最佳目的地？

2018-08-29 17:56:05 来源：51泰国置业作者：小佳

　　仅在2017年，普吉岛游客数量就达840万，是泰国最受欢迎的海岛旅游目的地。游客人数连续四年打破纪录。在过去的几十年里，这个岛屿经历了重大的发展，之后变成了今天的样子。
　　过去，普吉岛是一个与世隔绝的岛屿，只有几个小型度假村可提供给外国背包客。1967年Sarasin大桥建成之后，游客数量开始增加。到了80年代，普吉岛逐渐为世人所知，主要开发项目包括1987年开业的普吉岛第一家豪华酒店和别墅。

　　普吉岛机场于1984年开始提供国际航班，并迎来了越来越多的国际游客。1988年，当机场被泰国机场接管时，普吉岛机场接待游客966294名。从那以后，机场迅速扩张，成为国际机场，游客量和客运量不断增加。
　　岛上的主要开发项目始于拉古娜度假村，这是亚洲第一个占地超过1000英亩的度假村，1988年时这里曾是锡矿所在地。拉古娜是普吉岛第一个大型度假公寓开发项目，于1993年竣工。
　　经过十年的繁荣发展，普吉岛经受住了1997年亚洲金融危机的考验，但在2004年经历了毁灭性的海啸。
　　灾后重新恢复发展的普吉岛，既是一个旅游胜地，还是一个适合拥有第二套住房的地方，在2005年福布斯杂志公布的前五名旅游目的地中占据一席之地。
　　尽管普吉岛在2008年全球金融危机期间遭受了又一次的重大打击，但外国游客数量翻了一番，从2007年的100万增加到了2010年的200万。

　　随着游客的涌入，普吉岛机场计划在2014年扩建。第一期扩建于2016年完成，2017年时国际游客人数达到840万，比2007年增加了800%。
　　亚洲和欧洲旅游业的繁荣带动了普吉岛旅游市场的发展，到2017年有37%的游客来自中国，这是1988年根本无法想象的事。
　　目前岛上拥有酒店客房23000间，度假公寓8000套和4000套度假别墅，同时，这里的度假房产发生了变化。如今的买家不仅想在普吉岛买度假别墅，而且他们还希望这个房子能像酒店客房一样给他们带来收入。开发商必须调整产品策略以满足买家的需求，获得酒店执照的同时还需提供日租等短租服务。
　　悦榕庄和喜来登等品牌酒店住宅，以及Anantara的Layan Residences、Avadina Hills和MontAzure的The Estates超豪华别墅，每套要价超过5亿泰铢，一直定位于高端市场。
　　普吉岛的成功蔓延到邻近省份，形成了“大普吉岛市场”或“安达曼海岸市场”，进而影响了Khao Lak 到Krabi这一区域潜在的度假房产。

　　过去30年里，普吉岛从一个依赖锡矿开采和橡胶的欠发达岛屿稳步转变为一个顶级旅游目的地。未来，那些想要出国度假且飞行时间4小时以内的人，普吉岛将是一个不错的选择，且这里蓬勃发展的房地产市场为他们提供了投资升值的机会。这种趋势在上世纪70年代的欧洲很普遍，现在轮到了亚洲--廉价航空公司的惊人增长进一步支持了这一趋势，这些航空公司增加航班数量，机票便宜，使得更多的人都能负担得起。
　　酒店和度假村开发商都可以利用这一点。大众旅游时代的到来，同时也面临着挑战，比如保护环境、限制过度拥挤、平衡发展和旅游业的关系、保持普吉岛作为旅游度假胜地的吸引力，是当下刻不容缓的事。

　　相关文章：论一个开发商如何将普吉项目Grand Himalai带向世界

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