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地铁延长线刺激曼谷公寓热销

2018-09-13 17:39:14 来源：51泰国置业作者：小佳
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    上市开发商Supalai Plc表示，由于价格合理，地铁沿线的公寓越来越受欢迎，而内城区的公寓则面临着供过于求的局面，且价格过高。
　　该公司总经理Tritecha Tangmatitham表示，市中心部分地区，尤其是中央商务区(CBD)的公寓，因为新供应增加，而且价格相当高，竞争激烈。
　　他说，泰国中等收入者难以负担市中心的新公寓了。外国买家现在在郊区寻找合适的项目，那里的价格不仅便宜，而且未来地铁线路还会延伸到那里。
　　今年上半年，公寓市场整体状况良好，需求旺盛，但新开工项目数量低于前几年。
　　对于售价低于200万泰铢的公寓买家来说，家庭债务高仍是一个关键问题。今年上半年，整个市场的银行贷款拒收率高达20%，高端市场的拒收率仅为4%。
　　据Supalai公司的市场调查，2013-18年间，Ramkhamhaeng地区新推出的公寓数量约为5600套。其中，4400套即78%已售出。
　　该地区的新建公寓均价从2013年的74000泰铢/平，升至今年的88000泰铢/平。
　　泰国房地产咨询公司高力国际(Colliers International Thailand)表示，连接泰国文化中心与Min Buri的橙色线开始建设后， Ramkhamhaeng将是最有潜力的地段之一。
　　同时，占地面积约30莱的The Mall Ramkhamhaeng 2购物中心将被翻新，成为一个综合体，计划在未来几年内完工。
 
TAG：房闻速递泰国房产
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