据房地产管理公司高力国际(Colliers)的数据，过去两年，来自缅甸的高消费买家一直在泰国主要城市抢购更多高端房产，成为泰国房地产市场上最大的外国买家。
高力国际副总经理Karlo Pobre表示，根据泰国政府住房银行房地产信息中心(REIC)的数据，缅甸买家对曼谷、普吉岛和清迈的房产最感兴趣。
他补充说，REIC报告称，来自泰国西部邻国的买家在2023年在泰国房地产上花费了约22.5亿泰铢，使他们成为仅次于中国和俄罗斯买家的第三大买家。
“值得注意的是，缅甸人购买的房产平均价格为650万泰铢，高于中国或俄罗斯买家，”他说。“这使他们成为房地产开发商非常有希望的客户，因为在后疫情时代，外国人对泰国房地产的需求正在飙升。”
Pobre补充说，缅甸客户在曼谷购买的房产大多是豪华公寓，价格在1000万至2000万泰铢之间。最受欢迎的地点包括 Sukhumvit, Phrom Phong和Asoke，这些项目靠近医院、国际学校、购物中心和酒店。
与此同时，来自缅甸的中级消费者对Aree和Phaya Thai地区价格在500万至500万泰铢之间的公寓感兴趣，特别是在BTS/MRT路线沿线，这些路线提供便利的交通以及良好的租赁或转售机会。
“这一群体的买家大多是年轻一代，他们希望投资公寓出租或转售，他们经常在预售期间抢购优质公寓，”Pobre指出。
他补充说，缅甸的超级富豪也对普吉岛的豪华泳池别墅感兴趣，尤其是在Laguna和Bang Thao地区，价值超过4000万泰铢的别墅甚至在完工之前就被抢购一空。
在清迈，缅甸买家正在囤积价值20至30泰铢的独立住宅，作为自己的养老院或家庭度假屋，因为这个北部城市离缅甸不远，拥有几乎和曼谷一样多的设施和旅游景点。受欢迎的地点包括San Kamphaeng和Hang Dong地区。
Pobre说:“缅甸的政治不稳定是促使百万富翁在泰国买第二套房子的一个重要因素。”“缅甸买家与中国人不同，他们更喜欢隐私，而不是住在唐人街这样的社区里。泰国房地产开发商在试图吸引缅甸的大客户时，应该记住这一点。”
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